Vistorias & Engenharia

Seu imóvel entregue com

segurança técnica.

Vistorias de entrega e recebimento de obras com análise criteriosa, registro completo e orientação profissional.

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Como podemos ajudar

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Imóvel novo

Vistoria de entrega de imóvel

Avaliação independente das condições aparentes do imóvel antes do recebimento definitivo, com testes acessíveis e registro dos pontos que precisam de correção ou esclarecimento.

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Acompanhamento técnico no recebimento das chaves

Dia das chaves

Vistoria de recebimento de chave

Acompanhamento técnico durante o recebimento para conferir componentes acessíveis, documentar pendências e tornar esse momento mais seguro e organizado.

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Locação

Vistoria de entrada e saída

Documentação das condições aparentes do imóvel no início ou no encerramento da locação, com descrições e fotografias organizadas por ambiente.

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Edificações em uso

Inspeção predial e laudos

Avaliação técnica das condições aparentes da edificação para identificar anomalias, falhas de manutenção e necessidades de investigação ou intervenção.

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Problemas identificados antes do aceite

Avaliamos instalações, acabamentos, umidade, esquadrias e outros pontos que podem gerar custos ou transtornos após a entrega.

Laudo técnico claro e documentado

As ocorrências são organizadas em um relatório descritivo e fotográfico, facilitando a compreensão e a solicitação de correções.

Engenheiro responsável registrado

O serviço é conduzido sob responsabilidade de engenheiro civil registrado no CREA-SP e especializado em engenharia diagnóstica.

Critérios técnicos reconhecidos

A inspeção considera referências da ABNT e do IBAPE para reduzir avaliações subjetivas e oferecer maior confiabilidade.

Orientação direta em cada etapa

Você recebe explicações objetivas sobre os pontos encontrados e suporte para entender as providências recomendadas.

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Engenharia responsável

Atuação técnica conduzida por engenheiro registrado no CREA-SP.

Vistoria minuciosa

Verificação criteriosa de instalações, acabamentos e possíveis patologias.

Laudo documentado

Registro técnico claro, descritivo e fotográfico dos pontos encontrados.

Decisões mais seguras

Informações objetivas para receber, entregar ou locar seu imóvel.

Desde 2006

Experiência especializada em vistorias, inspeção predial e engenharia diagnóstica.

Conheça a JPFG

Experiência técnica para decisões mais seguras.

A JPFG Consultoria e Operações realiza vistorias técnicas para entrega e recebimento de obras novas, além de inspeções de entrada e saída em imóveis para locação.

Sob a responsabilidade técnica do engenheiro civil Evandro Galaverna, unimos experiência em grandes construtoras, especialização em engenharia diagnóstica e uma análise criteriosa de cada imóvel.

Responsável técnico registrado no CREA-SP.
Atuação orientada por normas da ABNT e do IBAPE.
Laudos técnicos claros, imparciais e documentados.
Experiência em imóveis urbanos, comerciais e industriais.

Conheça nossa história

Antes de receber as chaves

Seu imóvel está pronto para ser entregue?

Não aceite as chaves sem conhecer as condições reais do imóvel.

Uma avaliação técnica independente ajuda você a receber seu patrimônio com mais segurança, clareza e tranquilidade.

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WhatsApp (11) 94576-1780 • Orçamento personalizado

Responsável técnico CREA-SP Laudo claro e documentado Atendimento técnico direto

O que é uma vistoria de entrega e recebimento de obra?

É uma inspeção técnica realizada para verificar as condições do imóvel e comparar o que foi executado com os padrões esperados, o manual do proprietário e os documentos disponíveis. A análise ajuda a registrar falhas antes do aceite definitivo ou da formalização da entrega.

Quais itens são avaliados durante a vistoria?

A inspeção pode abranger instalações elétricas, hidráulicas e de gás, sinais de infiltração ou umidade, pisos, revestimentos, pinturas, esquadrias, portas, janelas, ventilação, metais, louças, nivelamento de superfícies, acabamentos e possíveis patologias ou vícios construtivos.

Qual é a diferença entre vistoria de entrada e vistoria de saída?

A vistoria de entrada registra as condições do imóvel antes da ocupação e estabelece o marco inicial da locação. A vistoria de saída compara o estado atual com o laudo inicial para diferenciar danos, reparos necessários e desgastes naturais do uso.

Quem é o responsável técnico pelas vistorias?

Os serviços são realizados sob a responsabilidade técnica de Evandro Galaverna, engenheiro civil registrado no CREA-SP, com especialização em Engenharia Diagnóstica e Inspeção Predial e experiência profissional em grandes construtoras.

O laudo possui respaldo técnico?

O laudo é elaborado sob responsabilidade de engenheiro civil e utiliza critérios técnicos relacionados às normas da ABNT e às referências do IBAPE. O documento organiza as constatações de forma descritiva e fotográfica, oferecendo base técnica para compreender e comunicar as ocorrências encontradas.

A vistoria consegue identificar vícios ocultos?

A avaliação busca identificar manifestações, indícios e condições acessíveis durante a inspeção, inclusive sinais associados a falhas não percebidas em uma observação comum. Alguns problemas internos ou encobertos podem exigir ensaios, desmontagens ou investigações complementares.

A vistoria deve ser feita antes ou depois da entrega das chaves?

Sempre que possível, a vistoria deve ocorrer antes ou durante o processo de entrega e aceite do imóvel. Caso as chaves já tenham sido recebidas, ainda é possível avaliar e documentar as condições existentes; a orientação dependerá dos prazos, garantias e documentos de cada situação.

Quanto tempo dura uma vistoria?

A duração depende do tamanho do imóvel, da quantidade de ambientes, do tipo de vistoria e da complexidade das verificações. Após receber essas informações, a JPFG consegue fornecer uma estimativa adequada para o atendimento.

Quanto custa e como solicitar um orçamento?

O valor é definido conforme o tipo de serviço, a área, a localização e a complexidade da inspeção. Envie os dados básicos do imóvel pelo WhatsApp (11) 94576-1780 para receber uma orientação inicial e um orçamento personalizado.

Ainda ficou com alguma dúvida? Fale com a JPFG pelo WhatsApp