Vistoria de recebimento de chaves
Conte com uma avaliação técnica independente antes de confirmar o recebimento do imóvel e registre com clareza os pontos que precisam de correção.
Antes de receber as chaves, verifique o que os olhos nem sempre percebem.
O recebimento das chaves é um dos momentos mais aguardados da compra do imóvel. Também é a oportunidade de verificar as condições aparentes da unidade, testar os sistemas acessíveis e formalizar eventuais pendências junto à construtora.
A JPFG acompanha você nessa etapa com olhar técnico e independente. As constatações são registradas de forma organizada, ajudando a tornar a conferência mais segura, objetiva e tranquila.
O que verificamos no recebimento das chaves
A inspeção é adaptada às características do imóvel, aos acessos permitidos pela construtora e ao escopo contratado.
Documentos e orientações
Conferência das informações disponibilizadas para o recebimento e uso do imóvel.
Instalações elétricas
Tomadas, interruptores, pontos acessíveis e funcionamento aparente dos componentes.
Instalações hidráulicas
Testes possíveis, pressão, escoamento e indícios aparentes de vazamento.
Instalações de gás
Condições visíveis dos pontos e componentes que estejam liberados para inspeção.
Pinturas e acabamentos
Regularidade visual, arremates, texturas, fissuras e falhas aparentes.
Pisos e revestimentos
Assentamento, integridade das peças, rejuntes, encontros e acabamento.
Portas, janelas e esquadrias
Abertura, fechamento, alinhamento, ferragens e condições aparentes de vedação.
Metais, louças e bancadas
Fixação, funcionamento, integridade e acabamento dos elementos instalados.
Níveis e alinhamentos
Verificação visual de superfícies, prumos, encontros e desvios perceptíveis.
Umidade e infiltrações
Busca por manchas, sinais de umidade e falhas aparentes de impermeabilização ou vedação.
Manual do proprietário
Comparação possível entre as orientações fornecidas e os itens acessíveis do imóvel.
Registro de evidências
Organização fotográfica dos pontos que mereçam correção ou esclarecimento.
Como funciona o acompanhamento no dia das chaves
Envio das informações
Você informa o endereço, metragem, tipologia do imóvel e data prevista para o recebimento.
Preparação da vistoria
Alinhamos o escopo e orientamos sobre documentos, acessos e condições necessárias para a inspeção.
Acompanhamento técnico
No dia marcado, realizamos verificações visuais e testes acessíveis durante o recebimento das chaves.
Registro das pendências
Os pontos observados são organizados para facilitar a formalização e o contato com a construtora.
Informações claras para conversar com a construtora.
Os pontos identificados durante o recebimento são reunidos conforme o escopo contratado. Esse registro ajuda você a compreender as condições aparentes do imóvel e a comunicar solicitações de correção ou esclarecimento com mais objetividade.
A vistoria não substitui ensaios destrutivos ou avaliações de sistemas ocultos, mas oferece uma análise técnica das áreas e componentes disponíveis no momento da visita.
- ✓Registro fotográfico dos pontos relevantes.
- ✓Descrição objetiva das pendências aparentes.
- ✓Informações organizadas por ambiente ou sistema.
- ✓Orientação técnica compatível com o escopo contratado.
Engenheiro Civil, responsável técnico da JPFG Consultoria e Operações, registrado no CREA-SP, com pós-graduação em Engenharia Diagnóstica e Inspeção Predial e atuação especializada desde 2006.
Mais segurança para receber as chaves do seu imóvel
Acompanhamento independente
Um profissional experiente analisa o imóvel com foco nos seus interesses durante o recebimento.
Conferência organizada
A inspeção segue uma sequência técnica para aproveitar melhor o tempo disponibilizado pela construtora.
Pendências documentadas
As ocorrências aparentes são registradas para apoiar pedidos de correção ou esclarecimento.
Mais tranquilidade
Você participa do recebimento com informações técnicas e maior segurança para tomar decisões.
Dúvidas sobre o recebimento das chaves
A vistoria deve acontecer no mesmo dia do recebimento das chaves?+
Preferencialmente, sim. O ideal é que a inspeção seja realizada antes de confirmar o recebimento definitivo, respeitando o procedimento e o tempo disponibilizado pela construtora.
O proprietário precisa estar presente?+
A presença do proprietário é recomendada para acompanhar as orientações e os procedimentos da construtora. Quando houver representação, confirme previamente quais documentos e autorizações serão exigidos.
Quanto tempo dura a vistoria?+
O tempo varia conforme metragem, quantidade de ambientes, condições de acesso e regras da construtora. A estimativa é informada após conhecermos os dados do imóvel.
Posso recusar as chaves se forem encontradas pendências?+
A decisão depende do contrato, do procedimento da construtora e da natureza das ocorrências. A JPFG registra as condições observadas, mas decisões contratuais ou jurídicas devem ser avaliadas pelo cliente com profissionais habilitados.
Todos os problemas aparecem na vistoria?+
Não. A inspeção considera condições aparentes, componentes acessíveis e testes compatíveis com o escopo. Sistemas ocultos ou sem acesso podem exigir avaliações específicas.
Quem realiza o serviço?+
A vistoria é conduzida sob responsabilidade técnica de Evandro Galaverna, Engenheiro Civil registrado no CREA-SP e com atuação especializada desde 2006.
Quais regiões são atendidas?+
A JPFG atende São Paulo e localidades avaliadas conforme disponibilidade. Envie o endereço do imóvel para confirmarmos o atendimento.
Agende uma vistoria técnica para esse momento importante.
Envie o endereço, a metragem aproximada e a data marcada pela construtora.
WhatsApp (11) 94576-1780